RENDITE

Mit Private Placements realisieren Investoren seit Jahrzehnten ausgezeichnete Renditen

Für vermögende Interessenten können auf Anfrage, neben den öffentlichen Beteiligungsmöglichkeiten, auch Private Placements ab 100.000,- Euro Beteiligungssumme, sowie individuelle Beteiligungsangebote mit Beteiligungssummen ab 250.000,- Euro vermittelt werden. Ab 500.000,- Euro Beteiligungssumme werden Beteiligungen für die Interessenten ggf. maßgeschneidert und entwickelt. Aus dieser Vorgehensweise resultieren individuelle Konzepte mit überdurchschnittlicher Rentabilität und ggf. interessanten steuerlichen Aspekten.

Wir halten auch öffentliche Beteiligungsmöglichkeiten ab 10.000,- Euro für Investoren und Anleger verfügbar.

Aktuelle Private Placement Angebote ab 100.000,- Euro :

1) Private Placement
Beteiligung Schiff
  • Beitritt ab 100.000,- Euro
  • lineare Renditeprognose ca. 14,5 % p.a.
  • äußerst günstiger Kaufpreis aus Werftsondersituation
  • hohe Substanzquote von 99,3%
  • kurze Laufzeit von nur ca, 4,5 Jahren,
  • Hohe Reedereigenbeteiligung,
  • Euroinvestition, Eurocharter, kein Wechselkursrisiko,
  • kein Agio

2) Private Placement Schiffs Portfolio Select
  • Beitritt ab 100.000,- Euro
  • Vermögenssicherungs- und Inflationsschutz-Strategie durch äußerst solide Basiskalkulation (bei "nur" 8%) und Streuung des Investments auf unterschiedliche Schiffe 
  • gemeinsame Investition mit institutionellen Investoren
  • Realisierung antizyklischer Schiffsankäufe auf historisch günstigstem Preisniveau
  • Renommierte Partner mit nachweisbaren Ergebnissen bei der Identifizierung und dem Ankauf von opportunistischen Schiffsinvestitionen
  • Drei hochlukrative Zielinvestmenst (ca. 85% des mind. Gesamtvolumens) gesichert
  • Renditeerwartung: Bulker > 14% p.a., Bulker > 12% p.a. und Containerschiff > 16% p.a.
  • Im Ergebnis werden Investoren hier die Teilhabe an mindestens drei Beteiligungen haben, die dem Einzelinvestor nicht zugänglich sind und die bereits jetzt weit höhere Renditen erwarten lassen als im Basisszenario prognostiziert.
  • Bei den gesicherten Investments handelt es sich um zwei institutionelle Beteiligungen und eine direkte Reedereibeteiligung.
  • Exit geplant in einem erholten Marktumfeld innerhalb von 2- 7 Jahren
  • Rendite ab mind. 8% p.a. im Basiszenario (aktuelle Investitionen liegen bereits deutlich darüber)
  • Tonnagesteuer daher Erträge und Auszahlungen fast steuerfrei
  • Maximal 20 Investoren können dem Private Placement Schiffs Portfolio Select 1 beitreten.
  • Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 100.000. 
  • Kein Agio
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VORTEILE

PRIVATE PLACEMENT: Die Assetklasse "Schiff" zeichnet sich durch ein attraktives Chancen/Risiko-Verhältnis aus und gehört unter dem Gesichtspunkt eines gut strukturierten Vermögensaufbaus und einer hohen Nachsteuerrendite in jedes Anlegerportfolio. Besonders interessant sind hierbei die Private Placements da es sich hier  in der Regel um exklusive Beteiligungsangebote mit herausragenden Eckdaten handelt.

Vorteile von z.B. Schiffsbeteiligungen:
  • bis zu 20% p.a. durchschnitliche Ausschüttung bei Auswahl solider Projekte
  • durch Tonnagesteuer nahezu steuerfreie Renditen (Steuer nur ca. 0,2% der Beteiligungsumme)
  • Laufende jährliche oder halbjährliche  Ausschüttungen
  • Verkaufserlöse vollkommen steuerfrei
  • Etabliertes Investment in stetig wachsendem Markt
  • Hervorragendes Chancen/ Risikoverhältnis
  • Minimale Korrelation zu anderen Anlagen und Aktienmärkte
  • Übertragungsvorteile für Vermögen durch optimale erbschafts- und schenkungsteuerliche Bewertung
  • Sehr gute Handelbarkeit der Anteile am Zweitmarkt
  • Schnelle und unkomplizierte Wiederverfügbarkeit des eingesetzten Kapital
Die Abgeltungssteuer betrifft Schiffsbeteiligungen nicht, da mit der äußerst geringen pauschalen Tonnagesteuer bereits alle fälligen Steuern entrichtet werden. So bleiben auch mit der Einführung der Abgeltungssteuer insbesondere Schifsbeteiligungen steuerlich äußerst interessant.

Bei geschlossenen Fonds und unternehmerischen Beteiligungen, gibt es eine gewisse unternehmerische Planbarkeit, da der Anleger  hier in echte  Sachwerte investiert und die Emissionshäuser oder Reeder bereits in der Konzeptionsphase vergangenheitsbezogene und aktuelle Marktdaten nutzen, um die aktuellen Prognosen zu erstellen (die unter anderem auch Banken für etwaige Zwischenfinanzierungen vorgelegt werden müssen) und die dann den Investoren/Anlegern in Form von Prospekten oder Projektunterlagen ausgehändigt werden. So kann jeder Investor im Vorfeld prüfen, ob die Beteiligung am Unternehmen "X" oder "Y" sinnvoll sein kann oder nicht.

Bei PRIVATE PLACEMENTS und geschlossenen Fonds ist eine Abhängigkeit von psychologischen Einflüssen wie z.B. bei Wertpapieren nicht gegeben.

Diese Stimmigkeit der Risiko- Renditeerwartung ist, wie oben erwähnt, durch die erstellten Businesspläne und Prospekte im Vorfeld weitestgehend verifizierbar. Ein unternehmerisches Risiko ist jedoch auch bei diesen Beteiligungen nicht vollständig auszuschließen.

Weitere Informationen und direkte Anmeldung

 


RISIKOSTREUUNG

Schiffsbeteiligungen in Form von Fonds sind öffentlich angebotene unternehmerische Beteiligungen an Sachwerten mit mittelfristigen Laufzeiten, hervorragenden Renditeerwartungen und einem erstklassigen Chancen/Risiko-Verhältnis. Dabei ist die Performance von Schiffsbeteiligungen unabhängig von den Aktien- und Rentenmärkten.

Gerade Schiffsbeteiligungen als traditionelle Anlageform sind deshalb immer interessanter für gut informierte Anleger geworden.

Schiffsbeteiligungen laufen unter der Tonnagebesteuerung und generieren somit nahezu steuerfreie Ausschüttungen und Verkaufserlöse.  


Im Segment der geschlossenen Fonds sind bei der richtigen Auswahl der Beteiligungsmöglichkeiten höchste Renditen bei kalkulierbarem Risiko zu erzielen. Die jährlichen hohen Ausschüttungen sorgen bei diversen Beteiligungsmöglichkeiten aus dem Bereich der geschlossenen Fonds bereits während der Laufzeit für eine Rückführung des eingesetzten Kapitals zzgl. prognostizierter Rendite.

Die Anleger profitieren einerseits aus den laufenden jährlichen Auszahlungen und zum anderen aus der Schluss Ausschüttung bei Veräußerung des Objektes.

Die FAZ schreibt bereits am 15.03.05: „Schiffsfonds werden mittlerweile als eine sichere Geldanlage mit verlässlichen Prognosen über die Ausschüttungen eingestuft.“

Private Placements, aber auch andere geschlossene Fonds bieten, neben einer überprüfbaren Rendite/ Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen.

Hierbei sind insbesondere Geschlossene Fonds zur vermögens- und schenkungssteuerlichen Problemlösung und so genannte 6b-Fonds als wirkungsvolles Intrumentarium zu nennen.

Grundsätzlich kann man steueroptimierte und renditeorientierte Beteiligungen unterscheiden.

Der §15b EstG hat die Entwicklung in Richtung der renditeorientierten Beteiligungen zusätzlich beschleunigt. Der §15b sieht vor, dass steuerliche Ergebnisse, die über -10% hinausgehen nur noch innerhalb des Fonds, aber nicht über andere Einkunftsarten verrechnet werden. Bei Private Placments  und direkten unternehmerischen Beteiligungen gibt es weitere interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Steuerliche Vorteile können bei geschlossenen Fonds durch die Nutzung von Doppelbesteuerungsabkommen, vorteilhafte Nutzung und Auslegung der Kapitalertragsbesteuerung, oder der Abgeltungssteuer und insbesondere bei Schiffen durch die extrem geringe Pauschalbesteuerung auf Chartereinnahmen erzielt werden.

Renditeorientierte Anlagestrategien machen sich die moderne Portfoliotheorie von Prof. Markovitz zunutze. Markovitz hat nachgewiesen, dass das Risiko eines traditionellen Anlageportfolios, bestehend aus Aktien und Anleihen, erheblich gesenkt und das Ertragspotential dieses Portfolios gesteigert werden kann, wenn diesem Portfolio ein Teil eines alternativen Investments (z.B. in Form von Sachwertanlagen unternehmerischen Beteiligungen und geschlossenen Fonds) beigemischt wird.


ANBIETER

Scherer Invest Management arbeitet als unabhängiger Anbieter im Bereich der geschlossenen Fonds ausschließlich mit ausgewählten Reedern und deutschen Emissionshäusern.


BEISPIEL

Nach der schweren Krise in den Jahren 2009/ 2010 gibt es wieder positive Meldungen insbesondere im Bereich Schiffsbeteiligungen. Aus den teilweise sehr günstigen Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar nach der Krise ergibt sich ein hohes Potential.

Containermärkte befinden sich weiterhin im Aufwind

In dem THB Täglicher Hafen Bericht) vom 30.03.2011, berichtet das ISL über den recht stabilen Aufwärtstrend der Charterraten mit der Überschrift „Containermärkte befinden sich weiterhin im Aufwind“.

Maersk hat im letzten Jahr die höchste Rendite der Unternehmensgeschichte erwirtschaftet. Die Umschlagszahlen haben sich nach einem Rückgang von 11% in 2009 auf 16% Zuwachs in 2010 entwickelt. Das IWF geht mittelfristig weiterhin von einem robusten Weltwirtschaftswachstum aus. Die Zahlen für 2010 wurden abermals nach oben korrigiert – für 2012 – 2015 schätzt das Institut ein durchschnittliches Wachstum von +4,6%! Die Ordertätigkeit hat zugenommen, allerdings schlagen hier natürlich die zehn von Maersk bestellten Schiffe mit einer Kapazität von 18.000 TEU zu Buche. In der Klasse der Schiffe um 1.700 Stellplätze (mit Geschirf) wurden Clarksons zufolge 10.700 USD pro Tag gezahlt. Dies entspricht einem Zuwachs von 15,7% gegenüber dem Januar. Wie wir wissen, zeigen die neuesten Abschlüsse bereits Raten jenseits der 12.000 USD pro Tag.

Kaum ein Segment der Geschlossenen Fonds ist so komplex wie der Markt der Schiffsbeteiligungen.

Am gängigsten sind immer noch die Containerschiffe. Das ist in erster Linie dadurch begründet, dass es sich bei diesem Markt um einen starken Wachstumsmarkt trotz aller Krisen handelt. Interessant ist, dass derzeit weniger als 15% der Weltmarktflotte Containerschiffe sind. Unter dem Oberbegriff Containerschiffe fasst man kleine Zubringer von 500 TEU bis zu großen Post-Panamaschiffen von über 8.000 TEU zusammen, so dass dieses Segment, wie auch fast alle anderen Segmente der Schiffsbeteiligungen sehr breit gefächert ist.

Tanker verdanken Ihre Attraktivität unterschiedlichen Gründen: Nach dem sogenannten "Phase Out"-Programm in Verbindung mit den verschärften Regeln der International Maritime Organization werden in den nächsten Jahren zahlreiche Einhüllentanker aus der Fahrt genommen. Bis zum Jahr 2007 mussten rund 45 % aller damalig fahrenden Rohöltanker ersetzt werden. Heute lehnen viele Öl- und Chemiegesellschaften den Einsatz von Einhüllentankern grundsätzlich ab, diesbezüglich ist eine Investition ausschließlich in Doppelhüllentanker sinnvoll.

Bulker oder auch Massengutschiffe befördern sogenannte trockene Massengüter (Kohle, Erz, Schutt, Getreide usw.). Es handelt sich auch hier um einen wirtschaftsabhängigen Wachstumsmarkt welcher der aktuellen Entwicklung jedoch jeweils vorausläuft.  Die zu transportierenden Güter dienen in der Regel als Motor der Wirtschaft und werden demnach sofort verstärkt benötigt, sobald die Wirtschaft etwas anzieht.

Andere Märkte wie Schwergut- oder Schwer/Massengutfrachter laufen in der Regel der wirtschaftlichen Entwicklung hinterher, weisen geringere Wachstumsraten auf, es muss aber auch hier immer wieder alte Tonnage ersetzt werden.

Multipurposeschiffe wiederum zeichnen sich durch relativ geringe Volatilitäten in den Charterraten aus; profitieren in der Regel nicht so stark in Boomjahren, aber haben in Rezessionsjahren wiederum geringere Rückgänge in den Charterraten. Darüberhinaus werden auch immer wieder Spezialschiffe wie RoRo-Schiffe, Schwergutschiffe, Gastanker, Kreuzfahrtschiffe oder auch Kühlschiffe angeboten.

Außer den Kreuzfahrtschiffen, die einen separaten Markt darstellen profitieren alle anderen Segmente von der dynamischen Entwicklung des Seeverkehrs.

Die Wachstumsprognosen des Seeverkehrs basieren auf drei Faktoren: dem anhaltenden Wachstum der Weltbevölkerung (über 1,5 Mrd. Menschen mehr in den nächsten 15 Jahren1), weiteren Produktionsverlagerungen in Entwicklungs- und Niedriglohnländer sowie der Wandlung von bisherigen Entwicklungs- und Schwellenländern zu Industrienationen – mit den entsprechenden Veränderungen in den jeweiligen Außenhandelsstrukturen. Hier sind vor allem die südostasiatischen Regionen, aber auch Brasilien und Indien zu nennen.

Durch die immer intensivere ökonomische Verflechtung und internationale Arbeitsteilung der Länder kommt es im Zuge der sich ändernden Produktionsprozesse zu einem permanent steigenden Güteraustausch. Dieser Trend wird durch die Verbilligung von Seetransporten noch verstärkt. Der Welthandel wuchs nach dem Boom im Jahre 2000 und der dann folgenden Abschwächung seit 2004 bis 2008 wieder kräftig. Auch nach den damals veröffentlichten Ausblicken von OECD2 und IWF3 wurde damit gerechnet, dass die Erholung der Weltwirtschaft weiter voranschreitet und dass diese sich langfristig positiv weiter entwickeln muss. So ist es auch nach der aktuell erlebten Krise.

Die expansive Wirtschaftspolitik in Asien und das stabile Wachstum in den USA hatten bereits ab 2003 das globale Wachstum weiter belebt. Der IWF korrigierte schließlich seine Prognose für das weltweite Wirtschaftswachstum im Jahre 2004 auf 5,1% leicht nach oben. Der Wachstumstrend sollte in den Folgejahren anhalten und wurde laut IWF in den Jahren 2007–2010 mit 4,3 % p. a. prognostiziert. Inzwischen sind auch diese Prognosen abermals mehrfach korrigiert, jedoch letztlich immer mit einer klaren Grundaussage: Der Welthandel kann, muss und wird trotz aller wiederkehrenden Abschwächungen auch in den nächsten Jahren weiterhin wachsen.


ANGEBOT

PRIVATE PLACEMENTS

Für vermögende und institutionelle Interessenten können wir auf Anfrage, neben den öffentlichen Beteiligungsmöglichkeiten, auch individuelle Beteiligungsangebote in verschiedenen Bereichen (so genannte Private Placements) mit Beteiligungssummen ab 100.000,- Euro vermitteln.

Ab 500.000,- Euro Beteiligungssumme werden Beteiligungen für die Interessenten (ebenfalls auf Anfrage) maßgeschneidert und in enger Zusammenarbeit mit den juristischen und steuerlichen Beratern der Investoren entwickelt. Hieraus resultieren (u.a.  durch Nutzung aller steuerlichen Möglichkeiten) Konzepte mit überdurchschnittlich hohen Renditen.

PRIVATE PLACEMENT: weitere Unterlagen bestellen

Beteiligungen an geschlossenen Fonds sind in der Regel ab 10.000,- EURO (in Einzelfällen bereits ab 5.000,- EURO) und teilweise auch in unterschiedlichen Ratenzahlungen möglich.

Weitere Informationen zu allen Fonds und Anlagesegmenten und Anlageempfehlungen unter Nutzung weiterer steuerlicher Vorteile erhalten Sie durch unabhängig arbeitende Experten und direkt auf unseren Internetseiten. Nutzen Sie, nach Anmeldung bei uns, vollkommen eigenständig die Online Fondssuchmaschine, welche Ihnen selbstverständlich ebenfalls kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Alle öffentlichen Fonds Angebote, aus allen Fondssegmenten, können Sie über uns auf Anfrage erhalten. Selbstverständlich erhalten Sie zu den Angeboten und zum  jeweiligen Marktsegment kostenfrei ausführliche Informationen und Prospekte, die wir Ihnen gern per Post oder per Email zukommen lassen.


Für weitere Informationen und Unterlagen > Hier Klicken, dann rechts anmelden. 

Auf unseren Internetseiten finden Sie in unserer „Fondssuchmaschine“ jede Art von geschlossenen Fonds (auch aus anderen Anlagesegmenten). Hierbei reicht die Angebotspalette über Schiffsbeteiligungen, Immobilien, erneuerbare Energien, Venture Capital, Private Equity und Hedgefonds bis hin zu Private Placements und nicht öffentlichen Beteiligungsmöglichkeiten.

Für Rückfragen stehen wir sehr gern auch unter 040- 86 68 22 -81 telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns mit Ihnen zusammenarbeiten zu dürfen.


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